GUIDA COMPLETA
Tutto quello che devi sapere sull'edilizia
Fasi, budget, finanziamenti, normative: la guida completa per portare a termine con successo il tuo progetto.
Gli 8 passaggi per costruire
IL CORSO
01.
Definisci il tuo progetto
Definisci le tue esigenze, il tuo budget e i tuoi vincoli.
1-2 mesi
02.
Risarcimento fondiario
Trova il terreno ideale per il tuo progetto
2-6 mesi
03.
Scelta del costruttore
Scegli il partner giusto per il tuo progetto
1-2 mesi
04.
Conception & Permis
Progettazione definitiva e ottenimento del permesso di costruzione.
2-3 mesi
05.
Finanziamento
Ottenere i finanziamenti per il tuo progetto
1-2 mesi
06.
Costruzione
Costruire la tua casa
8-12 mesi
07.
Ricezione e consegna
Accettazione dell'opera e consegna delle chiavi
1 giorno
durata totale media
Dal momento dell'avvio del progetto, sono necessari dai 18 ai 24 mesi per la consegna delle chiavi. Questa tempistica può variare a seconda della complessità del progetto e di eventuali ritardi amministrativi.
FIDANZAMENTO
Crea il tuo budget
Budget di costruzione
Terra
costruzione di case
Spese notarili
Allacciamenti (acqua, elettricità, fognature)
Servizi esterni
250.000 - 750.000
450.000 - 750.000
Dal 7 all'8% del prezzo del terreno
5.000 - 15.000
20.000 - 55.000
budget medio stimato
1.000.000 - 1.550.000
Budget per la ristrutturazione
Ristrutturazione leggera
Rénovation complète
Estensione
Estensione
Conversione della mansarda
700 - 800 / M²
1.500 - 2.500 / m²
2.500 - 3.500 / m²
2.500 - 3.500 / m²
1.500 - 2.000 / m²
Interventi di riqualificazione energetica ammissibili a sovvenzioni: copertura fino al 90% per le famiglie a basso reddito.
FIDANZAMENTO
Aiuti finanziari 2025
Approfitta dei numerosi incentivi governativi disponibili per finanziare il tuo progetto di costruzione o ristrutturazione.
PTZ (Prestito a tasso zero)
Jusqu'à 40% du coût
limiti di reddito per chi acquista casa per la prima volta
Può essere cumulato con altri prestiti
CEE (Certificati di Risparmio Energetico)
Variabile a seconda del lavoro
Isolation, chauffage, ventilation
Cumulable avec autres aides
MaPrimeRénov'
Fino a 20.000 euro
Lavori di ristrutturazione energetica
Può essere combinato con CEE
Prestito per immobile in azione
Fino a 40.000 euro
Dipendente del settore privato
Tariffa preferenziale 1%
Éco-PTZ
Fino a 50.000 euro
Lavori di ristrutturazione energetica
Cumulable avec MaPrimeRénov'
Aliquota IVA ridotta al 5,5%
Invece del 20%
Ristrutturazione energetica, abitazione > 2 anni
Applicabile a manodopera e materiali
PROTEZIONE
Les garanties de construction
Garanzia di completamento perfetto
L'impresa costruttrice è tenuta a riparare tutti i difetti segnalati al momento della consegna o entro un anno dalla stessa.
Garanzia di due anni (sul corretto funzionamento)
Copre le apparecchiature che possono essere separate dalla struttura dell'edificio (porte, finestre, persiane, termosifoni, ecc.).
Garanzia decennale
Copre i danni che compromettono l'integrità strutturale dell'edificio o lo rendono inadatto allo scopo previsto.
Assicurazione danni da costruzione
Consente il prefinanziamento delle riparazioni in caso di calamità, senza dover attendere una decisione del tribunale.
